76m² 2 Zimmer Altbau Wohnung zu vermieten
- Art. Nr.: F-E-S 15/05
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- Kaltmiete: 912,00 €
- Nebenkosten: 76,00 €
- Heizkosten: 114,00 €
- Warmmiete: 1026,00 €
Das Objekt in dem sich die Mietwohnung befindet, ist im klassizistischem Baustil in einer der belibtesten Ecken von Cottbus. Es wurde von 2019 - 2022 vollständig und aufwendig saniert, hierbei wurde viel Wert auf Details gelegt um die Kombination aus Klassizismus und moderne Harmonisch miteinander zu vereinen.
Die Aussenanlagen zum Grundstück wurden stilvoll angelegt, sodass man auch mitten in der Stadt einen ruhigen Rückzugsort zum Verweilen findet. Auf dem Grundstück befinden sich Parkplätze, die optional auf Wunsch angemietet werden können.
Lage & Umgebung
Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Cottbus, der Puschkinpark sowie die Stadthalle liegen "direkt" vor der Tür und sind in einer Minute zu Fuß erreichbar. Der Altmarkt, Brandenburgsche Technische Universität Cottbus, Blechen Carré sind zu Fuß in 3 Minuten zu erreichen. Weitere Ziele sind durch die direkte Lage in der Stadt mit Bus, Bahn und Taxi in kürzester Zeit zu erreichen.
In der Straße befinden sich unterschiedliche Restaurant´s, Cafe´s, Friseure, Bäcker, Fleischer. In unmittelbarer Umgebung befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten mit umfangreichem Waren- und Dienstleistungsangebot.
Vermietgegenstand
76m² Vollsanierte 2 Zimmer Altbau Wohnung
Optional mit PKW-Stellplatz
Wohnflächen/Räume
- Diele (ca. 11,5 m²)
- Küche (ca. 15 m²)
- Bad (ca. 9 m²)
- Flur (ca. 3,5 m²)
- Wohnzimmer (ca. 20 m²)
- Schlafzimmer (ca. 17 m²)
- Keller
Optional PKW - Stellplatz Anmietung möglich
Ausstattung
- Elektronisches Schließsystem für Haus-/ Hof-/Wohnungstür, Hoftor
- Anschlussmöglichkeiten für TV, Telefon-/ Internetanschluss
- Hochwertiges / modernes Bad mit Einbaubadewanne, großer ebenerdiger Dusche mit 3 Funktionen (Regendusche, Massagestrahl, Handbrause), WC und Waschbecken
- Alle Fenster 3-fach verglast und mit Eiche Fensterbänken
- eingelassene Abtreter vor der Wohnungstür im Hausflur
Optional besteht die Möglichkeit, die Wohnung mit einer Einbauküche zu bekommen.
Die Hauswasseranlage verfügt über eine Enthärtungsanlage für weiches Wasser.
Bausubstanz und Energieausweis
- Baujahr: 1900
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 61,6 kWh/(m² * a)
- Energieeffizienzklasse: B
